Sellerup Strandvej 81, Sellerup

Fritidshus · 40 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Gasradiator
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.360 kr/m².1.659.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.427.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,65 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2006 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte375.000 kr.
mar.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellerup Strandvej 69, Sellerup 7080 Børkop	43 m²	46 m	24-10-2025	2.100.000 kr.	48.837 kr./m²
Sellerup Strandvej 75, Sellerup 7080 Børkop	35 m²	114 m	24-10-2024	650.000 kr.	18.571 kr./m²
Sellerup Strandvej 87, Sellerup 7080 Børkop	47 m²	61 m	12-06-2025	1.605.000 kr.	34.149 kr./m²
Sellerup Strandvej 50, Brejning 7080 Børkop	60 m²	788 m	20-08-2024	1.278.000 kr.	21.300 kr./m²
Vigen 64, Andkær Vig 7080 Børkop	35 m²	863 m	30-08-2025	2.075.000 kr.	59.286 kr./m²
Olesvej 3, Andkær Vig 7080 Børkop	47 m²	720 m	22-04-2026	2.150.000 kr.	45.745 kr./m²
Lodsvej 125, Sellerup Strand 7080 Børkop	52 m²	384 m	09-03-2024	2.050.000 kr.	39.423 kr./m²
Lodsvej 108, Sellerup Strand 7080 Børkop	56 m²	55 m	03-06-2024	1.440.001 kr.	25.714 kr./m²
Vigen 14, Andkær Vig 7080 Børkop	53 m²	847 m	31-05-2026	1.395.000 kr.	26.321 kr./m²
Kirstinesvej 26, Andkær Vig 7080 Børkop	54 m²	700 m	20-04-2026	1.850.000 kr.	34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu