Holmgårdevej 18

Landejendom · 244 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 6.700 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 6700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.870.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.246 kr/m².5.534.166 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolmgårdevej gns: 17.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 12.671 kr/m²+35,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1976-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.494.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,66 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (landejendom)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 9.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.494.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmgårdevej 17 8632 Lemming	334 m²	1,2 km	07-05-2024	5.400.000 kr.	16.168 kr./m²
Hingevej 3 8632 Lemming	287 m²	1,1 km	13-01-2026	5.900.000 kr.	20.557 kr./m²
Østerbyvej 18 8632 Lemming	221 m²	2,4 km	11-08-2024	1.825.000 kr.	8.258 kr./m²
Hyrdemosevej 5 8632 Lemming	209 m²	3,9 km	23-10-2025	1.000.000 kr.	4.785 kr./m²
Serup Tinghøjvej 18 8632 Lemming	151 m²	2,2 km	10-08-2025	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Nisset Sønderhede 3 8632 Lemming	269 m²	4,8 km	02-02-2025	14.680.000 kr.	54.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu