Ahornvej 4, Hevringholm

Fritidshus · 86 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.412 kr/m².1.408.500 kr.
2Boligareal større end typisk86 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering1.818.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,37 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 6, Hevringholm 8961 Allingåbro	48 m²	23 m	27-02-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Lærkevej 7, Hevringholm 8961 Allingåbro	86 m²	108 m	19-10-2025	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Stihusvej 2, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	94 m²	340 m	29-05-2026	3.750.000 kr.	39.894 kr./m²
Over Stranden 13, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	66 m²	475 m	08-07-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Granvej 16, Hevringholm 8961 Allingåbro	62 m²	110 m	07-05-2024	635.000 kr.	10.242 kr./m²
Over Stranden 12, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	66 m²	491 m	04-12-2024	1.045.000 kr.	15.833 kr./m²
Sandagervej 2A, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	60 m²	277 m	20-11-2023	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Stihusvej 3, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	58 m²	342 m	17-06-2026	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Over Stranden 19, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	60 m²	532 m	25-08-2024	2.130.000 kr.	35.500 kr./m²
Sandagervej 1, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	54 m²	218 m	11-08-2024	625.000 kr.	11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu