Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Boeslunde Byvej 156

Villa · 148 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4242).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.087 kr/m².1.227.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBoeslunde gns: 8.731 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4242-snit 7.610 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.426.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,23 pct. siden jun. 2006
229k8,7M17,2M25,7M34,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.625.000 kr.I dag · vores estimat1.426.223 kr.Markedet · 1992723.424 kr.Markedet · 1993577.200 kr.Markedet · 1994628.112 kr.Markedet · 1995525.548 kr.Markedet · 1996507.048 kr.Markedet · 1997761.904 kr.Markedet · 1998821.400 kr.Markedet · 1999722.980 kr.Markedet · 2000750.508 kr.Markedet · 2001592.296 kr.Markedet · 20021.000.628 kr.Markedet · 20031.169.940 kr.Markedet · 20041.074.628 kr.Markedet · 20051.090.908 kr.Markedet · 20061.625.040 kr.Markedet · 20071.081.140 kr.Markedet · 20081.629.628 kr.Markedet · 20091.799.976 kr.Markedet · 2010430.236 kr.Markedet · 20111.468.752 kr.Markedet · 20121.164.760 kr.Markedet · 2013229.104 kr.Markedet · 20141.174.232 kr.Markedet · 2015940.836 kr.Markedet · 20161.377.140 kr.Markedet · 20171.327.708 kr.Markedet · 20181.603.284 kr.Markedet · 20191.021.200 kr.Markedet · 20201.521.144 kr.Markedet · 20211.743.588 kr.Markedet · 20221.265.992 kr.Markedet · 20231.292.188 kr.Markedet · 2024925.000 kr.Markedet · 20251.618.528 kr.Markedet · 2026685.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boeslunde Byvej 176
4242 Boeslunde		154 m²155 m04-09-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Boeslunde Byvej 174
4242 Boeslunde		162 m²142 m05-06-20251.475.000 kr.9.105 kr./m²
Boeslunde Byvej 173
4242 Boeslunde		233 m²161 m15-06-20251.475.000 kr.6.330 kr./m²
Neblevej 11B
4242 Boeslunde		157 m²180 m17-12-20251.555.000 kr.9.904 kr./m²
Elmegårdsvej 16
4242 Boeslunde		156 m²281 m24-08-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²
Neblevej 11A
4242 Boeslunde		137 m²143 m27-01-2026635.000 kr.4.635 kr./m²
Borgbjergvej 3
4242 Boeslunde		145 m²797 m16-09-20241.299.000 kr.8.959 kr./m²
Gammelgårdsvej 9
4242 Boeslunde		135 m²303 m06-03-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Hovstien 18
4242 Boeslunde		127 m²276 m11-06-20251.340.000 kr.10.551 kr./m²
Kærebjergvej 8
4242 Boeslunde		124 m²196 m31-01-2024775.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden