Ejbykrog 18, Ejby Krog

Landejendom · 242 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 81.200 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 81200 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.298 kr/m².6.302.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)81200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.843.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,97 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.843.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte9.500.000 kr.
2022Bygget
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2006mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.150.000 kr.
1979feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog 5592 Ejby	224 m²	295 m	24-03-2024	2.400.000 kr.	10.714 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog 5592 Ejby	175 m²	1,0 km	16-01-2024	8.300.000 kr.	47.429 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg 5592 Ejby	204 m²	581 m	20-01-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel 5592 Ejby	237 m²	2,3 km	06-01-2025	22.250.000 kr.	93.882 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård 5592 Ejby	229 m²	2,0 km	09-06-2025	13.500.000 kr.	58.952 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke 5592 Ejby	154 m²	1,5 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Algade 65, Ejby 5592 Ejby	181 m²	2,5 km	20-09-2024	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev 5592 Ejby	231 m²	4,6 km	01-07-2024	2.875.000 kr.	12.446 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev 5592 Ejby	215 m²	4,6 km	05-11-2025	2.300.000 kr.	10.698 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm 5592 Ejby	131 m²	2,6 km	27-02-2025	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu