Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Elmevej 12B

Rækkehus · 130 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 1.426 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
1426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.214 kr/m².6.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 51.316 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.683.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,27 pct. siden mar. 2006
910k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200120052009201320172021202531. mar. 20064.250.000 kr.I dag · vores estimat6.683.979 kr.Markedet · 1992995.930 kr.Markedet · 19931.004.510 kr.Markedet · 19941.129.440 kr.Markedet · 1995961.220 kr.Markedet · 19961.570.400 kr.Markedet · 19971.722.500 kr.Markedet · 19981.598.610 kr.Markedet · 20001.885.910 kr.Markedet · 20012.233.270 kr.Markedet · 20022.702.180 kr.Markedet · 20032.062.580 kr.Markedet · 20042.331.420 kr.Markedet · 20053.164.720 kr.Markedet · 20064.249.960 kr.Markedet · 20074.762.290 kr.Markedet · 20083.342.820 kr.Markedet · 20092.727.660 kr.Markedet · 20103.881.930 kr.Markedet · 20114.246.710 kr.Markedet · 20123.838.120 kr.Markedet · 20134.773.470 kr.Markedet · 20144.634.630 kr.Markedet · 20154.871.230 kr.Markedet · 20164.550.000 kr.Markedet · 20175.252.650 kr.Markedet · 20185.427.240 kr.Markedet · 20195.030.610 kr.Markedet · 20205.863.260 kr.Markedet · 20214.901.650 kr.Markedet · 20226.186.050 kr.Markedet · 20235.850.000 kr.Markedet · 20246.984.380 kr.Markedet · 20256.781.710 kr.Markedet · 20267.057.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.683.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 2A
2950 Vedbæk		152 m²177 m25-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Elmevej 2B
2950 Vedbæk		152 m²177 m30-10-20255.750.000 kr.37.829 kr./m²
Ralphs Vænge 1
2950 Vedbæk		130 m²515 m28-02-20266.650.000 kr.51.154 kr./m²
Ralphs Vænge 15
2950 Vedbæk		130 m²517 m30-05-20245.995.000 kr.46.115 kr./m²
Helgas Høj 63
2950 Vedbæk		126 m²289 m16-06-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Helgas Høj 79
2950 Vedbæk		126 m²301 m17-12-20236.100.000 kr.48.413 kr./m²
Ralphs Vænge 43
2950 Vedbæk		124 m²414 m02-04-20256.250.000 kr.50.403 kr./m²
Ralphs Vænge 45
2950 Vedbæk		124 m²418 m26-05-20245.995.000 kr.48.347 kr./m²
Ralphs Vænge 59
2950 Vedbæk		124 m²460 m18-08-20256.150.000 kr.49.597 kr./m²
Ralphs Vænge 33
2950 Vedbæk		122 m²377 m07-06-20245.780.000 kr.47.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden