Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Engtoften 26

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.618 kr/m².2.247.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 10.362 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.339.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,96 pct. siden jun. 2006
219k916k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20061.550.000 kr.I dag · vores estimat2.339.828 kr.Markedet · 1992631.872 kr.Markedet · 1993461.184 kr.Markedet · 1994876.096 kr.Markedet · 1995870.144 kr.Markedet · 1996917.952 kr.Markedet · 1997865.536 kr.Markedet · 19981.082.496 kr.Markedet · 1999218.880 kr.Markedet · 20001.112.256 kr.Markedet · 2001909.696 kr.Markedet · 20021.237.248 kr.Markedet · 20031.210.368 kr.Markedet · 2004894.720 kr.Markedet · 2005790.272 kr.Markedet · 20061.271.808 kr.Markedet · 20071.162.944 kr.Markedet · 20081.593.600 kr.Markedet · 20091.804.800 kr.Markedet · 20101.272.000 kr.Markedet · 20111.924.416 kr.Markedet · 20121.003.968 kr.Markedet · 20132.338.176 kr.Markedet · 2014825.792 kr.Markedet · 20152.004.672 kr.Markedet · 20161.723.776 kr.Markedet · 20171.863.936 kr.Markedet · 20182.001.984 kr.Markedet · 20192.201.856 kr.Markedet · 20202.077.632 kr.Markedet · 20212.171.520 kr.Markedet · 20222.480.448 kr.Markedet · 20232.989.248 kr.Markedet · 20242.678.400 kr.Markedet · 20252.230.464 kr.Markedet · 20261.906.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 24
9280 Storvorde		196 m²28 m09-08-20262.175.000 kr.11.097 kr./m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²189 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Engtoften 31
9280 Storvorde		132 m²87 m27-07-20252.265.000 kr.17.159 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²51 m24-09-20262.025.000 kr.17.457 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²51 m22-10-20241.202.000 kr.10.362 kr./m²
Engvej 3
9280 Storvorde		191 m²354 m16-05-20262.450.000 kr.12.827 kr./m²
Stationsvej 4
9280 Storvorde		190 m²334 m19-03-20251.600.000 kr.8.421 kr./m²
Hassinghøj 19
9280 Storvorde		190 m²750 m06-12-20253.698.000 kr.19.463 kr./m²
Dyndagervej 13
9280 Storvorde		178 m²350 m14-07-20252.180.000 kr.12.247 kr./m²
Skrænten 8
9280 Storvorde		185 m²655 m18-12-20243.200.000 kr.17.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden