Bolettevej 4

Villa · 152 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.338 kr/m².2.933.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBolettevej gns: 19.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+63,10 pct.
3Vores vurdering3.095.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+851,02 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2006 · Alm. Salg: 325.448 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007325.448 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolettevej 3 9280 Storvorde	145 m²	97 m	20-08-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Bolettevej 23 9280 Storvorde	236 m²	114 m	19-06-2026	4.713.000 kr.	19.970 kr./m²
Almavej 2 9280 Storvorde	152 m²	237 m	20-02-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Astavej 14 9280 Storvorde	153 m²	258 m	10-07-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²
Bettyvej 16 9280 Storvorde	153 m²	278 m	05-01-2026	3.130.000 kr.	20.458 kr./m²
Almavej 13 9280 Storvorde	155 m²	219 m	28-09-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Charlottevej 5 9280 Storvorde	147 m²	255 m	13-04-2025	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Petravej 3 9280 Storvorde	153 m²	470 m	11-05-2026	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Almavej 1 9280 Storvorde	146 m²	212 m	27-08-2024	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Tofthøjparken 7 9280 Storvorde	151 m²	541 m	22-09-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu