Smedestræde 10, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 57 m².793.611 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering726.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,55 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 726.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedestræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	46 m²	24 m	29-08-2025	615.000 kr.	13.370 kr./m²
Smedestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	65 m	21-10-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Skipperstræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	75 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Fjordstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	192 m	09-07-2026	800.000 kr.	13.559 kr./m²
Filosofstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	56 m²	337 m	19-03-2026	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Skipperstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	66 m	12-11-2025	1.310.000 kr.	21.833 kr./m²
Smallestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	159 m	02-05-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Filosofstræde 22, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	358 m	07-03-2026	895.000 kr.	15.169 kr./m²
Fiolstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	624 m	05-05-2024	670.000 kr.	11.552 kr./m²
Løvstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	55 m²	527 m	03-04-2025	895.000 kr.	16.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu