Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Præstevænget 54, Bjergby

Villa · 282 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 15.648 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
15648 m²
Indbygget garage
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 282 m².2.509.518 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.199.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,93 pct. siden feb. 2006
908k1,6M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20061.630.010 kr.I dag · vores estimat2.199.297 kr.Markedet · 19921.098.672 kr.Markedet · 19931.136.178 kr.Markedet · 19941.113.618 kr.Markedet · 19951.132.230 kr.Markedet · 19961.315.812 kr.Markedet · 19971.346.550 kr.Markedet · 19981.507.290 kr.Markedet · 19991.473.168 kr.Markedet · 20001.619.526 kr.Markedet · 20011.753.476 kr.Markedet · 20021.591.044 kr.Markedet · 20031.679.592 kr.Markedet · 20041.712.022 kr.Markedet · 20051.898.142 kr.Markedet · 20062.118.948 kr.Markedet · 20072.292.378 kr.Markedet · 20082.097.516 kr.Markedet · 20092.529.822 kr.Markedet · 20102.578.044 kr.Markedet · 20112.018.838 kr.Markedet · 20122.659.260 kr.Markedet · 20132.389.386 kr.Markedet · 20142.218.776 kr.Markedet · 20152.286.456 kr.Markedet · 20162.380.362 kr.Markedet · 20172.750.910 kr.Markedet · 20182.724.684 kr.Markedet · 20192.749.500 kr.Markedet · 20203.133.302 kr.Markedet · 20212.835.510 kr.Markedet · 20223.279.942 kr.Markedet · 20233.390.486 kr.Markedet · 20243.459.858 kr.Markedet · 20253.167.988 kr.Markedet · 20263.275.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2006 · Alm. Salg
1.630.010 kr.
I dag · vores estimat
2.199.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.630.010 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 28, Bjergby
9800 Hjørring		221 m²891 m11-07-20242.900.000 kr.13.122 kr./m²
Sakstrupvej 34, Bjergby
9800 Hjørring		243 m²1,7 km09-12-20242.695.000 kr.11.091 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby
9800 Hjørring		208 m²1,7 km16-07-20251.800.000 kr.8.654 kr./m²
Skagen Landevej 521, Mygdal
9800 Hjørring		226 m²2,2 km12-06-20241.600.000 kr.7.080 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²971 m22-09-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby
9800 Hjørring		182 m²1,3 km23-04-20242.243.750 kr.12.328 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby
9800 Hjørring		188 m²1,5 km15-04-20251.225.000 kr.6.516 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby
9800 Hjørring		204 m²2,0 km17-06-20242.660.000 kr.13.039 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby
9800 Hjørring		180 m²1,4 km05-06-20242.400.000 kr.13.333 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²1,3 km21-03-20251.225.000 kr.7.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden