Landevejen 72

Villa · 223 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.421 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1952. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.319 kr/m².2.845.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 16.207 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-10,70 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.522.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,55 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2006 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1952Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 66 4060 Kirke Såby	177 m²	95 m	31-10-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Landevejen 42 4060 Kirke Såby	174 m²	1,1 km	10-05-2024	1.785.000 kr.	10.259 kr./m²
Landevejen 34 4060 Kirke Såby	166 m²	1,4 km	18-12-2023	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Landevejen 38 4060 Kirke Såby	145 m²	1,4 km	04-06-2026	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Landevejen 96 4060 Kirke Såby	149 m²	2,2 km	16-06-2026	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Kastanievej 11A 4060 Kirke Såby	221 m²	104 m	25-06-2025	5.500.000 kr.	24.887 kr./m²
Hyldevænget 4 4060 Kirke Såby	217 m²	763 m	01-04-2024	1.600.000 kr.	7.373 kr./m²
Hyldevænget 6 4060 Kirke Såby	214 m²	786 m	17-10-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Bøgevænget 6 4060 Kirke Såby	203 m²	604 m	09-04-2025	2.245.000 kr.	11.059 kr./m²
Thorsvej 7, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	217 m²	1,2 km	20-08-2024	2.625.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu