Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stolbergsvej 3

Villa · 206 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.554 kr/m².9.860.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStolbergsvej gns: 58.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.764.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,31 pct. siden mar. 2021
1,3M3,7M6,0M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20219.500.000 kr.I dag · vores estimat10.764.742 kr.Markedet · 19921.369.488 kr.Markedet · 19931.580.638 kr.Markedet · 19941.838.756 kr.Markedet · 19951.819.804 kr.Markedet · 19961.975.128 kr.Markedet · 19972.109.852 kr.Markedet · 19982.665.846 kr.Markedet · 19992.970.726 kr.Markedet · 20003.029.230 kr.Markedet · 20012.679.236 kr.Markedet · 20023.347.500 kr.Markedet · 20033.245.118 kr.Markedet · 20043.622.716 kr.Markedet · 20053.908.438 kr.Markedet · 20065.799.518 kr.Markedet · 20075.521.624 kr.Markedet · 20085.157.622 kr.Markedet · 20094.468.964 kr.Markedet · 20104.221.352 kr.Markedet · 20114.691.032 kr.Markedet · 20124.903.006 kr.Markedet · 20133.856.526 kr.Markedet · 20145.057.918 kr.Markedet · 20154.385.328 kr.Markedet · 20165.439.430 kr.Markedet · 20175.652.434 kr.Markedet · 20185.495.462 kr.Markedet · 20195.874.090 kr.Markedet · 20206.856.504 kr.Markedet · 20217.609.846 kr.Markedet · 20227.511.584 kr.Markedet · 20236.888.846 kr.Markedet · 20248.770.656 kr.Markedet · 20258.594.114 kr.Markedet · 20269.373.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.764.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbergsvej 7
2970 Hørsholm		187 m²83 m27-10-202410.300.000 kr.55.080 kr./m²
Kohaven 5
2970 Hørsholm		199 m²116 m17-06-20269.650.000 kr.48.492 kr./m²
Gøgevang 39
2970 Hørsholm		208 m²474 m16-07-20249.400.000 kr.45.192 kr./m²
Skovvænget 10A
2970 Hørsholm		202 m²448 m24-08-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Kløvervang 1
2970 Hørsholm		200 m²394 m13-12-20237.400.000 kr.37.000 kr./m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²245 m13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26
2970 Hørsholm		220 m²352 m25-06-202510.750.000 kr.48.864 kr./m²
Søvang 57
2970 Hørsholm		205 m²876 m11-04-202510.700.000 kr.52.195 kr./m²
Skovvænget 1
2970 Hørsholm		192 m²387 m05-06-202611.275.000 kr.58.724 kr./m²
Grønnevang 5
2970 Hørsholm		220 m²497 m12-05-202613.500.000 kr.61.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden