Skovbyvej 13, Hammerum

Landejendom · 177 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 45.064 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 45064 m²
Indbygget garage: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.304 kr/m².7.200.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)45064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.592.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,48 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.592.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Transportcenter Alle 40 7400 Herning	185 m²	1,9 km	18-12-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	3,6 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	3,8 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Fastrupvej 13, Hammerum 7400 Herning	145 m²	3,3 km	23-06-2026	12.060.000 kr.	83.172 kr./m²
Sønderbjergvej 19 7400 Herning	199 m²	4,6 km	04-06-2024	4.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Sønderbjergvej 3 7400 Herning	203 m²	4,8 km	24-06-2024	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	5,9 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	4,5 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Krøjgårdvej 11 7400 Herning	214 m²	5,4 km	11-12-2024	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	6,7 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu