Ingershøjvej 30, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 58 m².790.250 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering842.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,60 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2006 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 842.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	62 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Ingershøjvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	121 m	30-04-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Ingershøjvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	174 m	23-09-2025	695.000 kr.	19.306 kr./m²
Ingershøjvej 34, Kaldred 4593 Eskebjerg	29 m²	57 m	10-07-2025	725.000 kr.	25.000 kr./m²
Ingershøjvej 2D, Kaldred 4593 Eskebjerg	100 m²	436 m	03-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Syrenkrogen 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	59 m²	285 m	08-07-2024	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Nygårdsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	225 m	13-10-2024	690.000 kr.	11.500 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	265 m	03-04-2026	922.500 kr.	15.375 kr./m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	506 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Pilemosevej 40, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	692 m	01-06-2026	1.167.000 kr.	20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu