Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sagaparken 2

Rækkehus · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 265 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.057 kr/m².11.143.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.148.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,03 pct. siden feb. 2006
1,1M4,1M7,1M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20067.010.000 kr.I dag · vores estimat11.148.164 kr.Markedet · 19921.534.962 kr.Markedet · 19931.345.916 kr.Markedet · 19941.571.713 kr.Markedet · 19952.309.164 kr.Markedet · 19962.077.933 kr.Markedet · 19972.781.207 kr.Markedet · 19982.661.230 kr.Markedet · 19992.646.930 kr.Markedet · 20003.256.825 kr.Markedet · 20013.136.276 kr.Markedet · 20023.972.683 kr.Markedet · 20033.168.737 kr.Markedet · 20043.526.094 kr.Markedet · 20054.443.153 kr.Markedet · 20067.010.003 kr.Markedet · 20077.440.290 kr.Markedet · 20085.575.427 kr.Markedet · 20094.556.409 kr.Markedet · 20105.617.898 kr.Markedet · 20115.086.510 kr.Markedet · 20124.728.152 kr.Markedet · 20136.510.504 kr.Markedet · 20146.567.990 kr.Markedet · 20156.108.388 kr.Markedet · 20168.119.254 kr.Markedet · 20177.239.089 kr.Markedet · 20186.741.449 kr.Markedet · 20199.005.711 kr.Markedet · 20207.540.533 kr.Markedet · 20219.300.005 kr.Markedet · 202210.569.988 kr.Markedet · 202310.275.265 kr.Markedet · 20249.636.913 kr.Markedet · 202510.640.916 kr.Markedet · 20269.845.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg
7.010.000 kr.
I dag · vores estimat
11.148.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg7.010.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²626 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²747 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²754 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²902 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²525 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²371 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²382 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²903 m05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Bernstorfflund Alle 2C
2920 Charlottenlund		139 m²1,0 km17-07-202611.600.000 kr.83.453 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²249 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden