Højagervej 7, Farre

Villa · 166 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 4.303 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 4303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 166 m².1.804.420 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4303 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.371.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,80 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2006 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008650.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 8, Farre 8472 Sporup	188 m²	40 m	07-10-2024	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Højagervej 10, Farre 8472 Sporup	142 m²	71 m	02-11-2023	2.225.000 kr.	15.669 kr./m²
Højagervej 5, Farre 8472 Sporup	131 m²	41 m	23-08-2024	2.057.000 kr.	15.702 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre 8472 Sporup	166 m²	767 m	06-10-2025	1.060.000 kr.	6.386 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre 8472 Sporup	163 m²	634 m	07-07-2025	2.676.000 kr.	16.417 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre 8472 Sporup	192 m²	725 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre 8472 Sporup	198 m²	713 m	23-06-2025	2.295.000 kr.	11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre 8472 Sporup	200 m²	667 m	24-02-2026	2.030.000 kr.	10.150 kr./m²
Farrevej 160 8472 Sporup	201 m²	876 m	11-04-2024	1.395.000 kr.	6.940 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre 8472 Sporup	124 m²	567 m	09-10-2024	1.246.500 kr.	10.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu