Klympen 1, Hasle

Fritidshus · 86 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 13.377 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 13377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 24.201 kr/m² × 86 m².2.081.286 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.761.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+441,96 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg: 720.000 kr.
14. aug. 2017 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte325.000 kr.
2006feb.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klympen 25 3790 Hasle	50 m²	104 m	15-06-2026	971.000 kr.	19.420 kr./m²
Hc Sierstedsvej 23, Hasle 3790 Hasle	85 m²	442 m	02-08-2024	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Toftegårdsvej 34C, Hasle 3790 Hasle	87 m²	1,4 km	27-03-2026	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Skovtoften 3, Hasle 3790 Hasle	81 m²	1,5 km	20-12-2025	2.625.000 kr.	32.407 kr./m²
Hc Sierstedsvej 21, Hasle 3790 Hasle	68 m²	446 m	18-12-2025	1.545.000 kr.	22.721 kr./m²
Hc Sierstedsvej 11, Hasle 3790 Hasle	66 m²	364 m	03-03-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Skovtoften 20, Hasle 3790 Hasle	97 m²	1,5 km	14-09-2026	3.200.000 kr.	32.990 kr./m²
Kumlehøjvej 6, Rutsker 3790 Hasle	96 m²	2,2 km	06-08-2025	945.000 kr.	9.844 kr./m²
Hc Sierstedsvej 35, Hasle 3790 Hasle	53 m²	438 m	20-04-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Toftegårdsvej 6, Hasle 3790 Hasle	65 m²	1,6 km	27-06-2026	895.000 kr.	13.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu