Skovlystvej 1A

Villa · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 9.743 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 9743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.041 kr/m².2.062.555 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.347.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,87 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.347.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtø Møllevej 7 4873 Væggerløse	138 m²	676 m	15-03-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Marielyst Strandvej 19 4873 Væggerløse	133 m²	2,8 km	02-10-2026	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Bøtøvej 11, Marielyst 4873 Væggerløse	159 m²	2,1 km	19-05-2026	2.875.000 kr.	18.082 kr./m²
Akelejevej 1 4873 Væggerløse	126 m²	2,7 km	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Tranevej 7 4873 Væggerløse	153 m²	2,7 km	09-07-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Marielyst Strandvej 18 4873 Væggerløse	151 m²	2,9 km	01-10-2025	2.420.000 kr.	16.026 kr./m²
Hyldevej 1 4873 Væggerløse	174 m²	1,6 km	07-06-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Godthåbsvænget 2 4873 Væggerløse	194 m²	667 m	26-02-2025	1.665.000 kr.	8.582 kr./m²
Marielyst Strandpark 57 4873 Væggerløse	123 m²	3,1 km	09-09-2025	1.955.000 kr.	15.894 kr./m²
Marielyst Strandpark 124 4873 Væggerløse	124 m²	3,2 km	08-03-2024	1.455.551 kr.	11.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu