Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Havbakkevej 5, Slettestrand

Fritidshus · 40 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 3.569 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
3569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 40 m².783.320 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.050.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,24 pct. siden dec. 2005
52k302k551k801k1,1M19921996200020042008201220162020202425. dec. 2005200.000 kr.I dag · vores estimat1.050.481 kr.Markedet · 1992174.360 kr.Markedet · 1993174.160 kr.Markedet · 1994248.440 kr.Markedet · 1995256.960 kr.Markedet · 1996252.640 kr.Markedet · 1997176.240 kr.Markedet · 1998130.920 kr.Markedet · 1999224.920 kr.Markedet · 2000283.120 kr.Markedet · 2001191.360 kr.Markedet · 2002246.560 kr.Markedet · 2003465.520 kr.Markedet · 2004175.080 kr.Markedet · 2005247.600 kr.Markedet · 2006256.960 kr.Markedet · 2007672.160 kr.Markedet · 2008607.280 kr.Markedet · 2009558.840 kr.Markedet · 2010528.320 kr.Markedet · 2011281.680 kr.Markedet · 2012222.560 kr.Markedet · 2013389.280 kr.Markedet · 2014563.480 kr.Markedet · 2015402.760 kr.Markedet · 2016587.760 kr.Markedet · 2017168.240 kr.Markedet · 2018459.160 kr.Markedet · 2019456.240 kr.Markedet · 2020523.800 kr.Markedet · 2021521.080 kr.Markedet · 2022540.640 kr.Markedet · 2023704.240 kr.Markedet · 2024586.840 kr.Markedet · 2025608.960 kr.Markedet · 2026661.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. dec. 2005 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.050.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Solgt, familiehandel200.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakkevej 7
9690 Fjerritslev		60 m²63 m15-09-20262.400.000 kr.40.000 kr./m²
Østersvej 11, Slettestrand
9690 Fjerritslev		50 m²932 m11-07-2024552.500 kr.11.050 kr./m²
Slettestrandvej 152, Slettestrand
9690 Fjerritslev		50 m²1,1 km31-05-20262.300.000 kr.46.000 kr./m²
Toftendamsvej 37, Hjortdal
9690 Fjerritslev		45 m²2,9 km21-04-20241.050.000 kr.23.333 kr./m²
Redningsvejen 66, Slettestrand
9690 Fjerritslev		53 m²1,6 km22-09-20241.175.000 kr.22.170 kr./m²
Perikumvej 32, Slettestrand
9690 Fjerritslev		60 m²266 m04-08-20251.340.000 kr.22.333 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 11, Slettestrand
9690 Fjerritslev		60 m²965 m30-04-20251.175.000 kr.19.583 kr./m²
Stenhusvej 27, Slettestrand
9690 Fjerritslev		64 m²174 m30-11-2025700.000 kr.10.938 kr./m²
Stenhusvej 10, Slettestrand
9690 Fjerritslev		65 m²60 m01-07-20261.395.000 kr.21.462 kr./m²
Redningsvejen 16B, Slettestrand
9690 Fjerritslev		60 m²1,2 km17-11-20241.695.000 kr.28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden