Kastanievej 5

Villa · 189 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 2.400 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 2400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.505 kr/m².2.954.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 22.798 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²+25,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.916.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1383,48 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2005 · Alm. Salg: 264.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.916.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008264.000 kr.
1989jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 11A 4060 Kirke Såby	221 m²	56 m	25-06-2025	5.500.000 kr.	24.887 kr./m²
Elmevænget 9, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	186 m²	529 m	02-07-2026	3.415.000 kr.	18.360 kr./m²
Landevejen 66 4060 Kirke Såby	177 m²	177 m	31-10-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	701 m	18-08-2026	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	701 m	13-08-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Bøgevænget 4 4060 Kirke Såby	195 m²	512 m	08-10-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Hyldevænget 2 4060 Kirke Såby	181 m²	638 m	02-11-2025	3.020.000 kr.	16.685 kr./m²
Bøgevænget 6 4060 Kirke Såby	203 m²	497 m	09-04-2025	2.245.000 kr.	11.059 kr./m²
Birkevænget 8 4060 Kirke Såby	174 m²	567 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Rødtjørnevej 20 4060 Kirke Såby	171 m²	515 m	05-02-2025	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu