Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Rødkælkevej 4, Balling

Villa · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
779.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 163 m².900.738 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.206.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,10 pct. siden jan. 2006
294k617k940k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2006880.000 kr.I dag · vores estimat1.206.489 kr.Markedet · 1992375.389 kr.Markedet · 1993425.104 kr.Markedet · 1994399.350 kr.Markedet · 1995392.993 kr.Markedet · 1996606.686 kr.Markedet · 1997370.988 kr.Markedet · 1998559.742 kr.Markedet · 1999563.980 kr.Markedet · 2000679.710 kr.Markedet · 2001719.156 kr.Markedet · 2002830.322 kr.Markedet · 2003895.196 kr.Markedet · 2004575.227 kr.Markedet · 2005794.299 kr.Markedet · 2006933.827 kr.Markedet · 2007923.721 kr.Markedet · 2008865.856 kr.Markedet · 2009966.427 kr.Markedet · 2010929.915 kr.Markedet · 2011628.854 kr.Markedet · 2012992.181 kr.Markedet · 20131.015.327 kr.Markedet · 2014854.446 kr.Markedet · 2015551.266 kr.Markedet · 2016850.697 kr.Markedet · 2017602.448 kr.Markedet · 2018776.695 kr.Markedet · 2019457.378 kr.Markedet · 2020901.716 kr.Markedet · 2021692.913 kr.Markedet · 20221.016.631 kr.Markedet · 2023642.383 kr.Markedet · 2024511.494 kr.Markedet · 2025854.446 kr.Markedet · 2026579.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2006 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.206.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villaparken 56, Balling
7860 Spøttrup		169 m²364 m11-11-20241.825.000 kr.10.799 kr./m²
Villaparken 72, Balling
7860 Spøttrup		167 m²468 m10-12-20231.675.000 kr.10.030 kr./m²
Villaparken 25, Balling
7860 Spøttrup		168 m²430 m30-04-20251.395.000 kr.8.304 kr./m²
Nørregade 37, Balling
7860 Spøttrup		161 m²589 m15-08-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²
Villaparken 10, Balling
7860 Spøttrup		154 m²265 m25-02-2026675.000 kr.4.383 kr./m²
Kærsangervej 13, Balling
7860 Spøttrup		164 m²723 m11-06-20251.445.000 kr.8.811 kr./m²
Villaparken 85, Balling
7860 Spøttrup		150 m²573 m11-12-2024782.500 kr.5.217 kr./m²
Villaparken 84, Balling
7860 Spøttrup		149 m²586 m01-10-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Villaparken 46, Balling
7860 Spøttrup		144 m²469 m15-06-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Villaparken 12, Balling
7860 Spøttrup		188 m²242 m04-09-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden