Svanevej 1, Fjellerup Strand

Fritidshus · 67 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1960. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 67 m².1.387.771 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.263.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+844,73 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2005 · Alm. Salg: 133.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, familiehandel133.700 kr.
2001jul.Ejerskifte
1960Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	143 m	08-07-2026	2.155.000 kr.	32.652 kr./m²
Saharavej 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	307 m	08-08-2025	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Saharavej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	157 m	12-09-2024	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Tranevej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	363 m	02-07-2025	1.115.000 kr.	16.894 kr./m²
Vibevej 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	314 m	07-09-2026	1.455.000 kr.	22.385 kr./m²
Tranevej 29, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	382 m	24-02-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Villesensvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	612 m	24-03-2024	905.000 kr.	13.712 kr./m²
Tranevej 16, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	392 m	03-11-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Zachosvej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	401 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Villesensvej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	565 m	18-11-2025	1.556.500 kr.	23.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu