Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Oberst Kochs Alle 31

Villa · 138 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.540 kr/m².5.433.210 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOberst gns: 50.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.458.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1963Ombygning
  • 1949apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oberst Kochs Alle 19
2770 Kastrup		96 m²119 m03-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Th Philipsensvej 43
2770 Kastrup		141 m²108 m09-08-20254.975.000 kr.35.284 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 3
2770 Kastrup		135 m²292 m02-03-20254.500.000 kr.33.333 kr./m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²316 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²
Kastruplundgade 63
2770 Kastrup		130 m²175 m05-06-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5
2770 Kastrup		130 m²272 m05-12-20235.525.000 kr.42.500 kr./m²
Kastruplundgade 67
2770 Kastrup		127 m²161 m09-03-20253.900.000 kr.30.709 kr./m²
Kastrupvej 416
2770 Kastrup		143 m²622 m26-01-20265.995.000 kr.41.923 kr./m²
Søvænget 15
2770 Kastrup		136 m²947 m16-03-20258.200.000 kr.60.294 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²905 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden