Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Gransangervej 16, Lodbj Hede

Fritidshus · 120 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.332 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 2332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 120 m².2.412.240 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.062.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,83 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.898.000 kr.
2021jan.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2008Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	122 m²	57 m	28-05-2024	1.635.000 kr.	13.402 kr./m²
Gransangervej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	73 m	24-08-2025	1.875.000 kr.	18.939 kr./m²
Gransangervej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	135 m	16-05-2024	1.716.000 kr.	17.333 kr./m²
Gransangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	211 m	15-03-2026	2.110.500 kr.	29.312 kr./m²
Gransangervej 30, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	185 m²	102 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	75 m	14-08-2026	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	75 m	07-10-2025	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Lysningen 1, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	442 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Rørsangervej 36, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	545 m	30-04-2024	2.165.000 kr.	18.042 kr./m²
Rørsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	665 m	21-03-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu