Olskervej 24, Overby Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 50 m².1.528.700 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.863.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,20 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2005 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1980Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olskervej 20, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	94 m²	51 m	26-09-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Nexøvej 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	187 m	17-05-2025	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	651 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Fasanvang 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	705 m	22-07-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Hedevang 46, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	49 m²	584 m	03-10-2024	3.200.000 kr.	65.306 kr./m²
Lyngvang 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	615 m	10-04-2025	2.520.000 kr.	52.500 kr./m²
Sneppevej 8, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	46 m²	326 m	02-12-2025	1.900.000 kr.	41.304 kr./m²
Granitager 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	1,0 km	22-05-2025	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Asgers Lyng 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	1,1 km	16-09-2026	3.095.000 kr.	61.900 kr./m²
Asgers Lyng 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	1,1 km	22-09-2026	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu