Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Bredgade 40

Villa · 149 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 576 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
594.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.978 kr/m².1.072.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering742.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,98 pct. siden jan. 2006
180k565k949k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2006580.000 kr.I dag · vores estimat742.264 kr.Markedet · 1992451.619 kr.Markedet · 1993405.876 kr.Markedet · 1994547.426 kr.Markedet · 1995522.245 kr.Markedet · 1996781.356 kr.Markedet · 1997535.506 kr.Markedet · 1998458.026 kr.Markedet · 1999670.947 kr.Markedet · 2000645.766 kr.Markedet · 2001233.781 kr.Markedet · 2002403.194 kr.Markedet · 2003382.185 kr.Markedet · 2004750.215 kr.Markedet · 2005601.066 kr.Markedet · 2006432.994 kr.Markedet · 2007965.818 kr.Markedet · 2008567.243 kr.Markedet · 2009180.141 kr.Markedet · 20101.147.002 kr.Markedet · 2011913.519 kr.Markedet · 2012480.674 kr.Markedet · 2013727.418 kr.Markedet · 2014613.582 kr.Markedet · 2015601.364 kr.Markedet · 2016762.582 kr.Markedet · 20171.183.060 kr.Markedet · 20181.534.998 kr.Markedet · 2019883.719 kr.Markedet · 2020806.686 kr.Markedet · 20211.170.693 kr.Markedet · 2022931.250 kr.Markedet · 20231.032.421 kr.Markedet · 2024731.143 kr.Markedet · 20251.012.902 kr.Markedet · 2026996.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
742.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 23
9830 Tårs		133 m²185 m14-11-2023450.000 kr.3.383 kr./m²
Bollervej 26
9830 Tårs		144 m²292 m21-05-2025850.000 kr.5.903 kr./m²
Paxvej 7
9830 Tårs		159 m²283 m19-05-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Nygade 5
9830 Tårs		144 m²692 m27-08-20251.250.000 kr.8.681 kr./m²
Søbakken 1
9830 Tårs		158 m²606 m16-10-2026300.000 kr.1.899 kr./m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²671 m24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²
Bålhøj 3
9830 Tårs		156 m²799 m23-01-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Nygade 25
9830 Tårs		155 m²915 m11-04-2025835.000 kr.5.387 kr./m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²654 m05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²
Damly 11
9830 Tårs		157 m²823 m11-04-20251.385.000 kr.8.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden