Guldagervænget 26, Ølholm

Villa · 253 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.342 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 341 m²
Bebygget areal: 341 m²
Grundareal: 1342 m²
Indbygget garage: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 253 m².2.192.751 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering2.085.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,58 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 470.105 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007470.105 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 16, Ølholm 7160 Tørring	246 m²	451 m	24-03-2025	2.075.000 kr.	8.435 kr./m²
Ølholm Bygade 23, Ølholm 7160 Tørring	274 m²	752 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	5.456 kr./m²
Uldumvej 2, Ølholm 7160 Tørring	278 m²	808 m	20-12-2023	2.700.000 kr.	9.712 kr./m²
Ege Alle 18, Ølholm 7160 Tørring	198 m²	140 m	21-02-2024	1.800.000 kr.	9.091 kr./m²
Skolevej 68, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	167 m	16-06-2024	1.075.000 kr.	5.570 kr./m²
Skolevej 56, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	228 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Skolevej 70, Ølholm 7160 Tørring	191 m²	166 m	05-05-2025	1.495.000 kr.	7.827 kr./m²
Guldager 12, Ølholm 7160 Tørring	183 m²	57 m	01-04-2026	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Købmagergade 6, Ølholm 7160 Tørring	196 m²	695 m	22-09-2024	960.000 kr.	4.898 kr./m²
Østervang 6, Ølholm 7160 Tørring	184 m²	405 m	05-11-2024	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu