Hedelærkevej 3A, Henne Strand

Fritidshus · 64 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.429 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 64 m².2.414.784 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.982.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,46 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
7. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelærkevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	75 m²	173 m	12-12-2024	2.668.000 kr.	35.573 kr./m²
Hedelærkevej 31, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	294 m	19-03-2024	3.041.000 kr.	35.360 kr./m²
Musvågevej 28, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	453 m	09-05-2024	2.652.000 kr.	41.438 kr./m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	534 m	27-12-2024	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Fasanvej 22, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	486 m	10-02-2025	5.100.000 kr.	76.119 kr./m²
Gøgevej 42, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	451 m	06-10-2024	2.225.000 kr.	32.246 kr./m²
Bekkasinvej 7, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	516 m	08-12-2024	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	1,0 km	10-06-2026	3.220.000 kr.	49.538 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	1,0 km	24-10-2024	2.365.000 kr.	36.385 kr./m²
Strandvejen 462, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	539 m	25-05-2026	2.475.000 kr.	35.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu