Mosevej 16, Freltofte

Villa · 185 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 3.950 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 3950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.473 kr/m².2.747.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.899.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,86 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.899.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 7, Freltofte 5792 Årslev	159 m²	590 m	10-11-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Freltoftevej 22, Freltofte 5792 Årslev	189 m²	802 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Freltoftevej 18, Freltofte 5792 Årslev	165 m²	774 m	12-07-2026	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Freltoftevej 35, Freltofte 5792 Årslev	157 m²	848 m	30-06-2025	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	187 m²	2,2 km	18-05-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Gartnervænget 1, Nørre Søby 5792 Årslev	182 m²	2,4 km	14-04-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Kirkeløkken 14, Nørre Søby 5792 Årslev	180 m²	2,4 km	18-06-2026	3.262.500 kr.	18.125 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev	189 m²	2,4 km	18-08-2025	3.660.000 kr.	19.365 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	174 m²	2,2 km	22-07-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Trekanten 4, Nørre Søby 5792 Årslev	177 m²	2,3 km	03-04-2025	2.150.000 kr.	12.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu