Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Vejgårdsvænget 2

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.406 kr/m².5.991.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejgårdsvænget gns: 37.563 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.909.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,33 pct. siden dec. 2005
679k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20052.995.000 kr.I dag · vores estimat5.909.961 kr.Markedet · 1992986.483 kr.Markedet · 1993948.536 kr.Markedet · 19941.132.572 kr.Markedet · 19951.080.030 kr.Markedet · 19961.095.598 kr.Markedet · 19971.419.746 kr.Markedet · 19981.635.196 kr.Markedet · 19991.235.988 kr.Markedet · 20001.640.617 kr.Markedet · 20011.806.722 kr.Markedet · 20021.421.831 kr.Markedet · 20032.167.149 kr.Markedet · 20041.831.464 kr.Markedet · 20051.912.362 kr.Markedet · 20063.033.675 kr.Markedet · 20073.889.220 kr.Markedet · 20082.490.602 kr.Markedet · 20092.649.479 kr.Markedet · 20102.351.463 kr.Markedet · 20113.246.067 kr.Markedet · 20122.034.126 kr.Markedet · 20132.685.202 kr.Markedet · 20143.113.600 kr.Markedet · 20153.101.090 kr.Markedet · 20162.723.149 kr.Markedet · 20173.342.672 kr.Markedet · 20184.177.506 kr.Markedet · 20193.769.541 kr.Markedet · 20203.838.485 kr.Markedet · 20214.415.752 kr.Markedet · 20225.328.565 kr.Markedet · 20234.772.704 kr.Markedet · 20245.520.802 kr.Markedet · 20255.782.261 kr.Markedet · 20265.224.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2005 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.909.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgårdsvænget 12
3520 Farum		139 m²49 m09-10-20245.650.000 kr.40.647 kr./m²
Vejgårdsvænget 1
3520 Farum		150 m²34 m20-03-20256.950.000 kr.46.333 kr./m²
Vejgårdsvænget 14
3520 Farum		153 m²75 m17-11-20256.225.000 kr.40.686 kr./m²
Vejgårdsvænget 32
3520 Farum		126 m²181 m07-12-20234.100.000 kr.32.540 kr./m²
Vejgårdsvænget 21
3520 Farum		158 m²156 m16-10-20245.935.000 kr.37.563 kr./m²
Vejgårdsvænget 27
3520 Farum		166 m²189 m09-06-20255.300.000 kr.31.928 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²375 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²322 m05-03-20266.600.000 kr.47.143 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²322 m09-09-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Klintedalen 2
3520 Farum		140 m²442 m01-06-20265.850.000 kr.41.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden