Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Fagotvej 30

Villa · 136 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 628 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2015. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.231 kr/m².4.671.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFagotvej gns: 37.265 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.549.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,93 pct. siden nov. 2005
753k2,1M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20052.695.000 kr.I dag · vores estimat5.549.915 kr.Markedet · 1992833.544 kr.Markedet · 1993811.920 kr.Markedet · 1994985.320 kr.Markedet · 1995822.392 kr.Markedet · 1996936.904 kr.Markedet · 19971.351.432 kr.Markedet · 19981.604.392 kr.Markedet · 19991.521.704 kr.Markedet · 20001.544.280 kr.Markedet · 20011.710.064 kr.Markedet · 20021.714.280 kr.Markedet · 20031.703.672 kr.Markedet · 20041.813.696 kr.Markedet · 20052.536.400 kr.Markedet · 20063.474.664 kr.Markedet · 20073.640.720 kr.Markedet · 20083.022.736 kr.Markedet · 20092.630.104 kr.Markedet · 20102.838.320 kr.Markedet · 20113.243.736 kr.Markedet · 20122.443.512 kr.Markedet · 20132.964.120 kr.Markedet · 20142.545.240 kr.Markedet · 20153.017.976 kr.Markedet · 20163.252.168 kr.Markedet · 20173.173.288 kr.Markedet · 20183.193.280 kr.Markedet · 20193.409.112 kr.Markedet · 20203.856.552 kr.Markedet · 20214.298.144 kr.Markedet · 20224.842.416 kr.Markedet · 20234.299.368 kr.Markedet · 20244.446.792 kr.Markedet · 20254.818.752 kr.Markedet · 20266.149.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2005 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.549.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagotvej 26
2730 Herlev		150 m²34 m22-01-20255.150.000 kr.34.333 kr./m²
Fagotvej 20
2730 Herlev		104 m²91 m20-02-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Fagotvej 27
2730 Herlev		101 m²82 m18-02-20243.250.000 kr.32.178 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²264 m17-06-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²264 m08-08-20244.100.000 kr.40.196 kr./m²
Fagotvej 32
2730 Herlev		93 m²18 m21-10-20243.915.000 kr.42.097 kr./m²
Viemosevej 121
2730 Herlev		130 m²435 m20-04-20264.750.000 kr.36.538 kr./m²
Snedronningvej 7
2730 Herlev		137 m²782 m15-02-20266.195.000 kr.45.219 kr./m²
Klintekongevej 15
2730 Herlev		135 m²897 m25-02-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Emtedalen 9B
2730 Herlev		139 m²897 m23-02-20267.007.000 kr.50.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden