Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1428 København K

Andreas Bjørns Gade 1, 3. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (1428). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1725 m²
Bebygget areal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1428 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.456 kr/m².4.985.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndreas gns: 69.717 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 1428-snit 93.998 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk76 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.128.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden apr. 2021
267k2,0M3,7M5,4M7,2M19962001200420102014201720202023202630. apr. 20214.595.000 kr.I dag · vores estimat5.128.308 kr.Markedet · 1996385.624 kr.Markedet · 1997267.140 kr.Markedet · 1998806.056 kr.Markedet · 20011.431.080 kr.Markedet · 20021.456.692 kr.Markedet · 20031.607.704 kr.Markedet · 20041.846.192 kr.Markedet · 20062.441.728 kr.Markedet · 20072.344.676 kr.Markedet · 20102.316.936 kr.Markedet · 20112.187.888 kr.Markedet · 20132.535.740 kr.Markedet · 20143.244.592 kr.Markedet · 20152.755.000 kr.Markedet · 20163.357.908 kr.Markedet · 20174.101.568 kr.Markedet · 20184.086.824 kr.Markedet · 20193.811.628 kr.Markedet · 20204.136.148 kr.Markedet · 20214.871.904 kr.Markedet · 20224.309.048 kr.Markedet · 20234.803.808 kr.Markedet · 20244.085.000 kr.Markedet · 20256.192.556 kr.Markedet · 20267.125.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1428 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1428 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.128.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andreas Bjørns Gade 2, 3. tv
1428 København K		74 m²23 m11-07-20256.725.000 kr.90.878 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 2, 2. tv
1428 København K		74 m²23 m12-12-20234.950.000 kr.66.892 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 2, 3. th
1428 København K		79 m²23 m10-09-20257.200.000 kr.91.139 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 2, 4. th
1428 København K		79 m²23 m11-05-20256.400.000 kr.81.013 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 28, 1. tv
1428 København K		63 m²149 m22-10-20244.540.000 kr.72.063 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 8, 2. tv
1428 København K		54 m²47 m19-09-20243.675.000 kr.68.056 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 22, 2. tv
1428 København K		54 m²112 m20-06-20243.800.000 kr.70.370 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 26, 3. tv
1428 København K		54 m²132 m24-04-20254.400.000 kr.81.481 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 26, st. tv
1428 København K		54 m²132 m24-08-20243.695.000 kr.68.426 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 6, 3. tv
1428 København K		53 m²37 m14-09-20254.465.000 kr.84.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1428

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden