Flovlevvej 7, Hvidbjerg

Villa · 132 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 2500 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 132 m².649.572 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.138.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,45 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orkidevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	309 m	24-10-2024	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	707 m	25-02-2025	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Orkidevej 27, Hvidbjerg 7790 Thyholm	120 m²	286 m	20-09-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	129 m²	851 m	30-10-2024	690.000 kr.	5.349 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	766 m	22-06-2026	735.000 kr.	5.787 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	766 m	20-05-2024	515.000 kr.	4.055 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg 7790 Thyholm	128 m²	864 m	06-03-2024	742.000 kr.	5.797 kr./m²
Hovedvejen 72, Flovlev 7790 Thyholm	125 m²	846 m	19-06-2024	999.500 kr.	7.996 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	817 m	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	1,1 km	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu