Fastrupvej 151, Vitved

Villa · 240 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 30.856 m², 11 værelser, opført i 1906. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 30856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.896 kr/m².3.114.300 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)30856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.884.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,54 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.884.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kejlstrupparken 3, Virring 8660 Skanderborg	217 m²	1,5 km	18-05-2025	2.400.000 kr.	11.060 kr./m²
Vitvedgade 23, Vitved 8660 Skanderborg	170 m²	215 m	20-03-2026	3.175.000 kr.	18.676 kr./m²
Agertoften 2, Virring 8660 Skanderborg	204 m²	1,6 km	12-04-2025	2.998.000 kr.	14.696 kr./m²
Virringvej 90, Virring 8660 Skanderborg	201 m²	1,6 km	24-07-2024	3.325.000 kr.	16.542 kr./m²
Kejlstrupparken 17 8660 Skanderborg	191 m²	1,5 km	15-06-2026	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram 8660 Skanderborg	225 m²	2,8 km	30-10-2024	4.400.000 kr.	19.556 kr./m²
Virringvej 29, Gram 8660 Skanderborg	211 m²	2,4 km	19-01-2025	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Industritoften 6, Virring 8660 Skanderborg	186 m²	1,7 km	26-02-2025	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Engtoften 6, Virring 8660 Skanderborg	179 m²	1,7 km	02-07-2026	3.770.000 kr.	21.061 kr./m²
Bygvænget 13, Virring 8660 Skanderborg	184 m²	1,9 km	06-11-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu