Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Ådalen 12

Villa · 180 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.335 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.520 kr/m².1.783.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 14.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²+70,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.055.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,87 pct. siden sep. 2005
134k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2005133.500 kr.31. mar. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat2.055.859 kr.Markedet · 1992531.180 kr.Markedet · 1993608.400 kr.Markedet · 1994563.400 kr.Markedet · 1995525.600 kr.Markedet · 1996594.720 kr.Markedet · 1997498.420 kr.Markedet · 1998953.640 kr.Markedet · 1999722.700 kr.Markedet · 20001.072.800 kr.Markedet · 2001882.000 kr.Markedet · 2002892.980 kr.Markedet · 2003829.440 kr.Markedet · 20041.180.620 kr.Markedet · 2005926.820 kr.Markedet · 20061.266.480 kr.Markedet · 20071.476.360 kr.Markedet · 20081.229.580 kr.Markedet · 20091.269.180 kr.Markedet · 20101.227.240 kr.Markedet · 2011620.460 kr.Markedet · 20121.499.940 kr.Markedet · 20131.355.040 kr.Markedet · 2014342.900 kr.Markedet · 20151.003.680 kr.Markedet · 2016969.300 kr.Markedet · 2017891.360 kr.Markedet · 2018924.480 kr.Markedet · 20191.056.060 kr.Markedet · 20201.438.020 kr.Markedet · 20211.172.880 kr.Markedet · 20221.257.660 kr.Markedet · 20231.651.320 kr.Markedet · 20241.593.360 kr.Markedet · 20251.231.920 kr.Markedet · 20261.187.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
133.500 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006133.500 kr.
  • 1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 10
8961 Allingåbro		165 m²32 m05-02-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Ådalen 17
8961 Allingåbro		162 m²90 m25-03-20242.360.000 kr.14.568 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²128 m12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²170 m30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²175 m06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²771 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²136 m15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²1,0 km28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²680 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²547 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden