Dalsvinget 10, Ø Tørslev

Villa · 173 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1004 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 10.418 kr/m² × 173 m².1.802.314 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.453.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,25 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel1.075.000 kr.
2002Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	136 m²	79 m	01-10-2024	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	174 m²	156 m	06-09-2025	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	166 m²	158 m	26-12-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Sandhøjen 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	176 m²	434 m	28-08-2024	638.666 kr.	3.629 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	172 m²	607 m	29-12-2024	950.000 kr.	5.523 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	158 m²	347 m	19-04-2024	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	182 m²	673 m	04-11-2025	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	160 m²	543 m	30-11-2023	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Sandhøjen 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	193 m²	473 m	04-08-2026	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	147 m²	223 m	20-05-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu