Kystvej 40B

Fritidshus · 150 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.283 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 31.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 22.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.645 kr/m².10.091.000 kr.
2Vores vurdering14.953.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,63 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 12.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.953.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200812.500.000 kr.
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 37A 3100 Hornbæk	172 m²	158 m	07-07-2026	23.500.000 kr.	136.628 kr./m²
Nordre Strandvej 424A 3100 Hornbæk	155 m²	224 m	22-03-2026	5.650.000 kr.	36.452 kr./m²
Nordre Strandvej 457A 3100 Hornbæk	150 m²	566 m	25-01-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	582 m	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	485 m	31-05-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	485 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	507 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	775 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	780 m	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Tredie Tangvej 4 3100 Hornbæk	135 m²	244 m	23-11-2023	16.500.000 kr.	122.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu