Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Storegade 63, Husby

Landejendom · 244 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 21.889 m², 12 værelser, opført i 1880. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
21889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.887 kr/m².11.065.238 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.360.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,12 pct. siden dec. 2005
790k6,9M13,1M19,2M25,4M1993199620012005200820152018202120247. dec. 2005790.500 kr.I dag · vores estimat3.360.592 kr.Markedet · 19932.160.132 kr.Markedet · 19942.756.712 kr.Markedet · 19951.038.708 kr.Markedet · 19964.371.748 kr.Markedet · 19981.880.996 kr.Markedet · 19993.728.076 kr.Markedet · 20013.563.620 kr.Markedet · 20031.257.820 kr.Markedet · 2004877.668 kr.Markedet · 20051.413.492 kr.Markedet · 20062.167.696 kr.Markedet · 20071.805.600 kr.Markedet · 20085.232.580 kr.Markedet · 20126.674.620 kr.Markedet · 20144.272.928 kr.Markedet · 20152.424.384 kr.Markedet · 20161.115.080 kr.Markedet · 20172.532.720 kr.Markedet · 20183.316.448 kr.Markedet · 201911.566.576 kr.Markedet · 20202.009.096 kr.Markedet · 20212.008.120 kr.Markedet · 20222.784.772 kr.Markedet · 20231.385.432 kr.Markedet · 20247.450.784 kr.Markedet · 20255.029.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg
790.500 kr.
I dag · vores estimat
3.360.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, familiehandel790.500 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillegade 6, Husby
5592 Ejby		308 m²249 m22-05-202519.092.000 kr.61.987 kr./m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²2,4 km08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²2,3 km08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²5,4 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²5,3 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²8,0 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²7,4 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²10,0 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²10,3 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²11,9 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden