Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Toftendamsvej 9, Hjortdal

Fritidshus · 83 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 6.421 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
6421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HjortdalMedian pris/m² for fritidshus i Hjortdal (9690, sidste 24 mdr.): 17.628 kr/m² × 83 m².1.463.124 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.474.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,89 pct. siden okt. 2005
108k605k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20051.295.000 kr.I dag · vores estimat1.474.889 kr.Markedet · 1992361.797 kr.Markedet · 1993361.382 kr.Markedet · 1994515.513 kr.Markedet · 1995533.192 kr.Markedet · 1996524.228 kr.Markedet · 1997365.698 kr.Markedet · 1998271.659 kr.Markedet · 1999466.709 kr.Markedet · 2000587.474 kr.Markedet · 2001397.072 kr.Markedet · 2002511.612 kr.Markedet · 2003965.954 kr.Markedet · 2004363.291 kr.Markedet · 2005513.770 kr.Markedet · 2006533.192 kr.Markedet · 20071.394.732 kr.Markedet · 20081.260.106 kr.Markedet · 20091.159.593 kr.Markedet · 20101.096.264 kr.Markedet · 2011584.486 kr.Markedet · 2012461.812 kr.Markedet · 2013807.756 kr.Markedet · 20141.169.221 kr.Markedet · 2015835.727 kr.Markedet · 20161.219.602 kr.Markedet · 2017349.098 kr.Markedet · 2018952.757 kr.Markedet · 2019946.698 kr.Markedet · 20201.086.885 kr.Markedet · 20211.081.241 kr.Markedet · 20221.121.828 kr.Markedet · 20231.461.298 kr.Markedet · 20241.217.693 kr.Markedet · 20251.263.592 kr.Markedet · 20261.372.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2005 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftendamsvej 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev		73 m²126 m22-06-20251.300.000 kr.17.808 kr./m²
Toftendamsvej 13, Hjortdal
9690 Fjerritslev		97 m²69 m19-05-20242.113.000 kr.21.784 kr./m²
Toftendamsvej 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev		69 m²215 m21-02-20261.316.000 kr.19.072 kr./m²
Toftendamsvej 43B, Hjortdal
9690 Fjerritslev		71 m²538 m16-11-20251.182.000 kr.16.648 kr./m²
Toftendamsvej 23, Hjortdal
9690 Fjerritslev		99 m²242 m21-06-2026950.000 kr.9.596 kr./m²
Toftendamsvej 19, Hjortdal
9690 Fjerritslev		65 m²75 m05-03-20251.350.000 kr.20.769 kr./m²
Toftendamsvej 14, Hjortdal
9690 Fjerritslev		65 m²135 m29-01-20251.025.000 kr.15.769 kr./m²
Toftendamsvej 21, Hjortdal
9690 Fjerritslev		104 m²106 m27-04-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Toftendamsvej 37, Hjortdal
9690 Fjerritslev		45 m²413 m21-04-20241.050.000 kr.23.333 kr./m²
Toftendamsvej 42, Hjortdal
9690 Fjerritslev		128 m²311 m28-08-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden