Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Langøvænget 31, True

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 197 m².4.393.297 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.645.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,85 pct. siden jan. 2006
433k1,6M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20062.085.000 kr.I dag · vores estimat3.645.563 kr.Markedet · 19921.166.831 kr.Markedet · 1993983.030 kr.Markedet · 19941.184.758 kr.Markedet · 19951.296.851 kr.Markedet · 19961.027.158 kr.Markedet · 19971.693.018 kr.Markedet · 19981.819.886 kr.Markedet · 19991.932.570 kr.Markedet · 20001.245.828 kr.Markedet · 2001607.942 kr.Markedet · 20021.513.945 kr.Markedet · 2003538.401 kr.Markedet · 20042.058.847 kr.Markedet · 20052.096.277 kr.Markedet · 20063.203.220 kr.Markedet · 20073.442.378 kr.Markedet · 20083.598.993 kr.Markedet · 20091.033.068 kr.Markedet · 20102.557.257 kr.Markedet · 20112.872.851 kr.Markedet · 20122.635.860 kr.Markedet · 20133.098.810 kr.Markedet · 20143.115.161 kr.Markedet · 20153.070.048 kr.Markedet · 20163.060.001 kr.Markedet · 20173.404.751 kr.Markedet · 20183.425.042 kr.Markedet · 20193.458.729 kr.Markedet · 20203.900.009 kr.Markedet · 20213.698.281 kr.Markedet · 20224.628.712 kr.Markedet · 20233.919.315 kr.Markedet · 20244.128.332 kr.Markedet · 20254.261.504 kr.Markedet · 20264.444.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2006 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.645.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²78 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Langøvænget 2, True
8381 Tilst		108 m²102 m01-04-20242.185.000 kr.20.231 kr./m²
Farøvænget 41, True
8381 Tilst		194 m²352 m20-03-20252.448.000 kr.12.619 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²120 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²434 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²544 m09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²399 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²239 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²283 m20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Bogøvænget 8, True
8381 Tilst		202 m²640 m02-11-20243.485.000 kr.17.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden