Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Solbakkevej 15

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
982.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.487 kr/m².1.341.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.449.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,10 pct. siden jan. 2006
322k604k886k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202410. jan. 2006823.306 kr.I dag · vores estimat1.449.835 kr.Markedet · 1992389.600 kr.Markedet · 1993402.900 kr.Markedet · 1994394.900 kr.Markedet · 1995401.500 kr.Markedet · 1996466.600 kr.Markedet · 1997477.500 kr.Markedet · 1998534.500 kr.Markedet · 1999522.400 kr.Markedet · 2000574.300 kr.Markedet · 2001621.800 kr.Markedet · 2002564.200 kr.Markedet · 2003595.600 kr.Markedet · 2004607.100 kr.Markedet · 2005673.100 kr.Markedet · 2006751.400 kr.Markedet · 2007812.900 kr.Markedet · 2008743.800 kr.Markedet · 2009897.100 kr.Markedet · 2010914.200 kr.Markedet · 2011715.900 kr.Markedet · 2012943.000 kr.Markedet · 2013847.300 kr.Markedet · 2014786.800 kr.Markedet · 2015810.800 kr.Markedet · 2016844.100 kr.Markedet · 2017975.500 kr.Markedet · 2018966.200 kr.Markedet · 2019975.000 kr.Markedet · 20201.111.100 kr.Markedet · 20211.005.500 kr.Markedet · 20221.163.100 kr.Markedet · 20231.202.300 kr.Markedet · 20241.226.900 kr.Markedet · 20251.123.400 kr.Markedet · 20261.161.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2006 · Alm. Salg
823.306 kr.
I dag · vores estimat
1.449.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg823.306 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 9
9800 Hjørring		94 m²48 m30-11-2023825.000 kr.8.777 kr./m²
Højvangen 22
9800 Hjørring		99 m²155 m01-04-20251.360.000 kr.13.737 kr./m²
Møllevej 51
9800 Hjørring		97 m²174 m18-02-20261.570.000 kr.16.186 kr./m²
Møllevej 49
9800 Hjørring		105 m²160 m16-09-20251.030.000 kr.9.810 kr./m²
Finlandsvej 22
9800 Hjørring		101 m²768 m08-07-20251.487.000 kr.14.723 kr./m²
Østre Alle 32
9800 Hjørring		103 m²690 m11-07-20241.970.000 kr.19.126 kr./m²
Bjerget 4
9800 Hjørring		103 m²742 m18-01-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Virkelyst 36
9800 Hjørring		95 m²627 m01-07-20261.795.000 kr.18.895 kr./m²
Virkelyst 54
9800 Hjørring		96 m²745 m23-08-20251.200.000 kr.12.500 kr./m²
Rødhættevej 31
9800 Hjørring		103 m²832 m17-11-20251.425.000 kr.13.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden