Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Pilesvinget 79

Rækkehus · 90 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 385 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.767 kr/m².5.874.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.679.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,97 pct. siden nov. 2005
290k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20053.322.110 kr.I dag · vores estimat5.679.762 kr.Markedet · 1992603.090 kr.Markedet · 1993457.110 kr.Markedet · 1994603.900 kr.Markedet · 1995636.210 kr.Markedet · 1996951.300 kr.Markedet · 1997661.410 kr.Markedet · 19981.081.710 kr.Markedet · 19991.104.030 kr.Markedet · 20001.268.100 kr.Markedet · 20011.630.620 kr.Markedet · 20021.614.240 kr.Markedet · 20031.607.670 kr.Markedet · 20041.710.090 kr.Markedet · 20052.223.810 kr.Markedet · 20063.451.230 kr.Markedet · 20072.627.910 kr.Markedet · 20082.516.310 kr.Markedet · 20091.670.850 kr.Markedet · 20102.073.960 kr.Markedet · 20112.259.630 kr.Markedet · 20121.336.950 kr.Markedet · 20132.294.280 kr.Markedet · 20142.632.860 kr.Markedet · 20152.167.470 kr.Markedet · 20163.075.030 kr.Markedet · 20173.105.540 kr.Markedet · 20183.419.910 kr.Markedet · 20193.138.210 kr.Markedet · 20203.920.040 kr.Markedet · 20213.703.230 kr.Markedet · 20224.170.690 kr.Markedet · 20233.341.610 kr.Markedet · 20243.015.450 kr.Markedet · 20254.813.920 kr.Markedet · 20264.488.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
3.322.110 kr.
I dag · vores estimat
5.679.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg3.322.110 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilesvinget 77
2700 Brønshøj		90 m²9 m25-07-20258.100.000 kr.90.000 kr./m²
Toftagervej 6
2700 Brønshøj		92 m²972 m23-06-20255.110.000 kr.55.543 kr./m²
Risvangen 6
2700 Brønshøj		92 m²994 m18-07-20246.400.000 kr.69.565 kr./m²
Risvangen 24
2700 Brønshøj		93 m²961 m13-05-20245.995.000 kr.64.462 kr./m²
Sonnerupvej 21
2700 Brønshøj		85 m²822 m05-08-20245.725.000 kr.67.353 kr./m²
Toftagervej 11
2700 Brønshøj		95 m²982 m01-05-20263.247.500 kr.34.184 kr./m²
Brønshøjholms Allé 36
2700 Brønshøj		96 m²896 m13-10-20256.885.000 kr.71.719 kr./m²
Risvangen 19
2700 Brønshøj		96 m²955 m17-02-20245.880.000 kr.61.250 kr./m²
Faksingevej 11A
2700 Brønshøj		86 m²1,3 km13-01-20254.600.000 kr.53.488 kr./m²
Enigheds Allé 33
2700 Brønshøj		97 m²987 m10-04-20246.800.000 kr.70.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden