Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Orholt Allé 81

Villa · 172 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
737 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.100 kr/m².4.175.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrholt gns: 30.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.548.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,49 pct. siden sep. 2005
447k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2005762.500 kr.I dag · vores estimat4.548.265 kr.Markedet · 1992577.920 kr.Markedet · 19931.012.220 kr.Markedet · 1994933.960 kr.Markedet · 19951.172.180 kr.Markedet · 19961.224.468 kr.Markedet · 19971.708.992 kr.Markedet · 19981.551.440 kr.Markedet · 19991.530.456 kr.Markedet · 20001.745.112 kr.Markedet · 20011.473.696 kr.Markedet · 2002446.856 kr.Markedet · 20032.018.764 kr.Markedet · 20041.751.820 kr.Markedet · 20052.485.572 kr.Markedet · 20062.954.616 kr.Markedet · 20072.834.216 kr.Markedet · 20082.902.500 kr.Markedet · 20091.824.920 kr.Markedet · 20102.275.904 kr.Markedet · 20112.487.980 kr.Markedet · 20121.332.828 kr.Markedet · 20132.393.036 kr.Markedet · 20142.374.288 kr.Markedet · 20152.835.592 kr.Markedet · 20163.499.512 kr.Markedet · 20172.915.228 kr.Markedet · 20183.518.260 kr.Markedet · 20193.389.776 kr.Markedet · 20203.280.556 kr.Markedet · 20213.784.000 kr.Markedet · 20224.395.632 kr.Markedet · 20234.177.880 kr.Markedet · 20244.369.316 kr.Markedet · 20254.290.712 kr.Markedet · 20264.584.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2005 · Alm. Salg
762.500 kr.
I dag · vores estimat
4.548.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006762.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orholt Allé 63
8310 Tranbjerg J		130 m²95 m13-08-20243.930.000 kr.30.231 kr./m²
Orholt Allé 35
8310 Tranbjerg J		130 m²133 m22-11-20244.198.000 kr.32.292 kr./m²
Jegstrupvænget 690
8310 Tranbjerg J		173 m²715 m09-10-20253.995.000 kr.23.092 kr./m²
Jegstrupvænget 597
8310 Tranbjerg J		171 m²765 m11-09-20263.600.000 kr.21.053 kr./m²
Trankær Mosevej 119
8310 Tranbjerg J		177 m²749 m03-04-20244.675.000 kr.26.412 kr./m²
Kirkevænget 167
8310 Tranbjerg J		170 m²980 m14-06-20243.575.000 kr.21.029 kr./m²
Ingerslevvænget 2
8310 Tranbjerg J		155 m²326 m14-08-20255.250.000 kr.33.871 kr./m²
Kirkevænget 68
8310 Tranbjerg J		178 m²864 m03-10-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
Kirkevænget 72C
8310 Tranbjerg J		167 m²922 m05-05-20264.430.000 kr.26.527 kr./m²
Grønløkke Allé 154
8310 Tranbjerg J		171 m²1,1 km17-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden