Nørregade 5

Villa · 222 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 539 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.015 kr/m².2.282.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.961.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+265,56 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 810.172 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte810.172 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	459 m	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	499 m	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Ved Munkevænget 8 4660 Store Heddinge	192 m²	334 m	10-10-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Håndværkerparken 7 4660 Store Heddinge	231 m²	1,1 km	29-08-2024	1.100.000 kr.	4.762 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	728 m	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Bovangen 25 4660 Store Heddinge	238 m²	931 m	13-10-2026	2.600.000 kr.	10.924 kr./m²
Møllevænget 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	204 m²	869 m	20-05-2026	2.230.000 kr.	10.931 kr./m²
Sirgræsvej 27 4660 Store Heddinge	189 m²	423 m	20-11-2023	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Elisabethsvej 18 4660 Store Heddinge	249 m²	857 m	29-01-2025	3.295.000 kr.	13.233 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	562 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu