Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Barken 2A

Rækkehus · 132 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 551 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.016 kr/m².2.717.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.626.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,02 pct. siden nov. 2005
224k1,0M1,9M2,7M3,5M1994199820022006201120152019202330. nov. 20051.215.000 kr.14. jan. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat2.626.205 kr.Markedet · 1994716.760 kr.Markedet · 1995223.740 kr.Markedet · 1996766.524 kr.Markedet · 19971.040.292 kr.Markedet · 19981.121.076 kr.Markedet · 19991.289.640 kr.Markedet · 2000783.024 kr.Markedet · 2001972.444 kr.Markedet · 20021.186.548 kr.Markedet · 20031.281.720 kr.Markedet · 2004834.108 kr.Markedet · 20051.680.756 kr.Markedet · 20062.142.756 kr.Markedet · 20071.934.724 kr.Markedet · 20081.757.580 kr.Markedet · 20101.420.452 kr.Markedet · 20111.938.816 kr.Markedet · 20122.152.392 kr.Markedet · 2013906.576 kr.Markedet · 20141.680.888 kr.Markedet · 20151.396.692 kr.Markedet · 20162.370.720 kr.Markedet · 20172.260.236 kr.Markedet · 20182.513.412 kr.Markedet · 20192.514.336 kr.Markedet · 20202.223.804 kr.Markedet · 20212.902.284 kr.Markedet · 20223.142.920 kr.Markedet · 20232.923.140 kr.Markedet · 20243.479.916 kr.Markedet · 20252.943.864 kr.Markedet · 20262.326.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
14. jan. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.626.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stammen 122
9260 Gistrup		138 m²767 m08-12-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Stammen 94
9260 Gistrup		122 m²710 m31-05-20262.150.000 kr.17.623 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²743 m31-10-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²743 m10-08-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Hadsundvej 368D
9260 Gistrup		119 m²874 m06-05-20252.755.000 kr.23.151 kr./m²
Hadsundvej 364B
9260 Gistrup		115 m²833 m11-06-20262.850.000 kr.24.783 kr./m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²828 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²
Tinbergens Alle 6
9260 Gistrup		130 m²2,5 km05-02-20252.850.000 kr.21.923 kr./m²
Kvisten 9A
9260 Gistrup		91 m²196 m20-05-20252.595.000 kr.28.516 kr./m²
Seiferts Alle 13
9260 Gistrup		125 m²2,4 km24-12-20253.330.000 kr.26.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden