Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Syrenvej 8, Lundeborg

Fritidshus · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.112 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1112 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.434 kr/m².2.154.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk117 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.792.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,69 pct. siden sep. 2005
246k5,7M11,1M16,6M22,0M19921996200020062010201420182022202630. sep. 20052.435.000 kr.I dag · vores estimat2.792.710 kr.Markedet · 1992401.193 kr.Markedet · 1993396.630 kr.Markedet · 19941.020.825 kr.Markedet · 1995712.998 kr.Markedet · 1996990.054 kr.Markedet · 1997458.874 kr.Markedet · 1998401.661 kr.Markedet · 1999945.009 kr.Markedet · 20001.671.462 kr.Markedet · 20011.285.245 kr.Markedet · 2002949.338 kr.Markedet · 20051.243.827 kr.Markedet · 20061.159.236 kr.Markedet · 20073.993.912 kr.Markedet · 20081.444.131 kr.Markedet · 20091.114.308 kr.Markedet · 20103.715.569 kr.Markedet · 20111.737.567 kr.Markedet · 20122.068.911 kr.Markedet · 20131.950.039 kr.Markedet · 20142.437.461 kr.Markedet · 20152.954.601 kr.Markedet · 2016802.971 kr.Markedet · 20173.186.144 kr.Markedet · 20181.842.750 kr.Markedet · 20191.293.786 kr.Markedet · 20202.157.246 kr.Markedet · 20212.464.956 kr.Markedet · 20222.163.330 kr.Markedet · 20234.658.355 kr.Markedet · 20242.746.107 kr.Markedet · 20253.431.961 kr.Markedet · 20261.726.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.792.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmarken 6, Bøsøre
5874 Hesselager		121 m²5,0 km02-03-20242.600.000 kr.21.488 kr./m²
Stentoften 52, Bøsøre
5874 Hesselager		118 m²5,2 km07-08-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Strandlyst Strand 14
5874 Hesselager		75 m²2,5 km04-03-20252.200.000 kr.29.333 kr./m²
Stokkebæk Strand 6
5874 Hesselager		63 m²2,9 km05-10-20252.775.000 kr.44.048 kr./m²
Stentoften 26, Bøsøre
5874 Hesselager		94 m²5,1 km24-08-20242.500.000 kr.26.596 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre
5874 Hesselager		85 m²5,2 km13-03-20241.995.000 kr.23.471 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre
5874 Hesselager		77 m²5,2 km23-06-20241.400.000 kr.18.182 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²5,1 km20-11-20241.105.000 kr.15.786 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²5,1 km07-01-20261.200.000 kr.17.143 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre
5874 Hesselager		65 m²5,0 km01-06-20261.365.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden