Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Svalevej 7, Over Draaby Strand

Fritidshus · 20 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 20 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
20 m²
Samlet bygningsareal
20 m²
Bebygget areal
20 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
526.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 84 handler i Over Draaby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Over Draaby Strand (3630, sidste 24 mdr.): 22.321 kr/m² × 20 m².446.420 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk20 m² vs. 28 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering568.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,08 pct. siden sep. 2005
47k177k308k438k568k19921996200020042008201220162020202419. sep. 2005400.000 kr.I dag · vores estimat568.335 kr.Markedet · 199255.740 kr.Markedet · 199373.960 kr.Markedet · 199460.000 kr.Markedet · 199546.920 kr.Markedet · 199675.360 kr.Markedet · 199765.220 kr.Markedet · 199880.740 kr.Markedet · 199986.260 kr.Markedet · 200087.940 kr.Markedet · 2001111.740 kr.Markedet · 2002114.160 kr.Markedet · 2003166.660 kr.Markedet · 2004193.920 kr.Markedet · 2005285.000 kr.Markedet · 2006299.640 kr.Markedet · 2007270.840 kr.Markedet · 2008309.220 kr.Markedet · 2009280.480 kr.Markedet · 2010237.500 kr.Markedet · 2011227.280 kr.Markedet · 2012153.840 kr.Markedet · 2013185.180 kr.Markedet · 2014122.800 kr.Markedet · 2015169.840 kr.Markedet · 2016184.640 kr.Markedet · 2017190.580 kr.Markedet · 2018212.420 kr.Markedet · 2019196.060 kr.Markedet · 2020262.900 kr.Markedet · 2021347.820 kr.Markedet · 2022388.880 kr.Markedet · 2023366.100 kr.Markedet · 2024371.600 kr.Markedet · 2025415.980 kr.Markedet · 2026398.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 20 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2005 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
568.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandsvinget 7
3630 Jægerspris
21 m²304 m13-10-2025670.000 kr.31.905 kr./m²
Vibevænget 6, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
18 m²235 m07-06-2026901.000 kr.50.056 kr./m²
Strandbakken 15, Landerslev Strand
3630 Jægerspris
29 m²350 m07-05-2024840.000 kr.28.966 kr./m²
Strandbovej 17, Landerslev Strand
3630 Jægerspris
30 m²255 m02-09-20261.075.000 kr.35.833 kr./m²
Birkholmvej 10, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
30 m²583 m26-05-2025845.000 kr.28.167 kr./m²
Strandsvinget 13
3630 Jægerspris
31 m²358 m09-02-2025650.000 kr.20.968 kr./m²
Markvej 14B, Dalby Huse
3630 Jægerspris
26 m²1,8 km19-05-20251.000.000 kr.38.462 kr./m²
Strandbovej 11, Landerslev Strand
3630 Jægerspris
33 m²211 m19-11-20251.400.000 kr.42.424 kr./m²
Østersvej 15, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
33 m²402 m03-06-2025850.000 kr.25.758 kr./m²
Lille Engvej 4, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
32 m²918 m18-06-2025750.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden