Klympen 5, Hasle

Fritidshus · 69 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 13.377 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 13377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 24.201 kr/m² × 69 m².1.669.869 kr.
2Boligareal større end typisk69 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.521.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+842,06 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 488.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 161.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte161.500 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg488.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klympen 25 3790 Hasle	50 m²	62 m	15-06-2026	971.000 kr.	19.420 kr./m²
Hc Sierstedsvej 21, Hasle 3790 Hasle	68 m²	450 m	18-12-2025	1.545.000 kr.	22.721 kr./m²
Hc Sierstedsvej 11, Hasle 3790 Hasle	66 m²	360 m	03-03-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Toftegårdsvej 6, Hasle 3790 Hasle	65 m²	1,6 km	27-06-2026	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Hc Sierstedsvej 35, Hasle 3790 Hasle	53 m²	428 m	20-04-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Hc Sierstedsvej 23, Hasle 3790 Hasle	85 m²	443 m	02-08-2024	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Hasle Feriepark 36 3790 Hasle	48 m²	174 m	03-07-2026	1.146.000 kr.	23.875 kr./m²
Hasle Feriepark 36 3790 Hasle	48 m²	174 m	01-10-2024	885.000 kr.	18.438 kr./m²
Hasle Feriepark 7 3790 Hasle	48 m²	176 m	05-11-2025	895.000 kr.	18.646 kr./m²
Hasle Feriepark 18 3790 Hasle	48 m²	192 m	31-03-2025	875.000 kr.	18.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu