Prisvurdering · 7500 Holstebro

Gl Struervej 4

Villa · 141 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.549 kr/m².2.305.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.214.147 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.745.000 kr / Estimat: 2.162.465 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,95 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.393.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.393.000 kr.
2003Ombygning
1987feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewaldsvej 52 7500 Holstebro	140 m²	312 m	10-04-2024	2.580.000 kr.	18.429 kr./m²
Skivevej 65 7500 Holstebro	145 m²	501 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	717 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	505 m	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Rudesvej 6 7500 Holstebro	140 m²	778 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Ulsøevej 21 7500 Holstebro	138 m²	697 m	10-09-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Hunsballevej 12 7500 Holstebro	129 m²	199 m	26-03-2026	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Nørlundvej 19 7500 Holstebro	143 m²	813 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²
Holbergsvej 28 7500 Holstebro	129 m²	300 m	31-08-2025	2.808.000 kr.	21.767 kr./m²
Bisgårdtoft 4 7500 Holstebro	143 m²	882 m	25-10-2025	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu