Irisvej 6, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 69 m².934.191 kr.
2Vores vurdering1.025.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,97 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006195.000 kr.
1980aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	30 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Irisvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	93 m	05-04-2025	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Irisvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	91 m	18-03-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Irisvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	96 m²	90 m	18-07-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Irisvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	38 m	20-10-2024	510.000 kr.	14.167 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	182 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Stefansvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	508 m	06-11-2024	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	438 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Stefansvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	489 m	11-09-2026	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	648 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu